В тактике, как «вытравить» жильцов, у домовладельцев-перекупщиков много общего. Но каждая история по-своему уникальна. В прошедший понедельник автору довелось стать свидетелем и, а отчасти и участником очередного подобного «наезда». И, ей-богу, скандально известный господин Гросфогелис кажется агнцом белым на фоне Александра Чайковского, тоже домовладельца. История эта развивалась в дебрях «маскачки», точно в соответствии с «законами жанра» этого района…
«Законы жанра»
Бирута Калниня живет в доме по Маскавас, 131 уже 30 лет. За годы после денационализации дом, как водится, сменил нескольких хозяев. Пока года три назад его не получил Александр Чайковский. Здание, памятник архитектуры начала ХХ века, было в довольно запущенном состоянии.
Когда дом отошел г-ну Чайковскому, в нем жили 25 семей. На сегодня осталась только семья Бируты Калнини. Как рассказывает Оскарс, сын Бируты, многих людей домовладельцу удавалось запугать, и они постарались съехать сами. Куда угодно. И сегодня здесь официально числятся две семьи, живущие, правда, не известно где.
Для выкуривания жильцов методы применялись разные. Однажды, пока соседи Бируты, пожилая мать и дочь, были на работе, домовладелец вскрыл дверь их квартиры, свалил их вещи в соседнюю, уже пустующую, и запер. Женщинам, пришедшим в состояние шока от увиденного, ничего другого не пришло в голову, как сидеть на лестнице и караулить свое имущество. Однако ночью г-н Чайковский вызвал полицию. Сообщив, что в подъезде ночуют «бомжи и наркоманы». Как рассказывает Бирута Калниня, после приезда из ближайшего участка «муниципалов» одна из них попала в больницу. Из-за «сопротивления представителям власти». Несколько раз были попытки поджога здания. Но имеет ли к этому отношение домовладелец или это «маскачка» дала себя знать, разумеется, неизвестно… Водопровод и канализация за это время «размерзлись» и пришли в негодность. Газ домохозяин отключил, вызвав мастеров, сообщив им, что в доме больше никто не живет, и повелев обрезать трубы. После жалобы Оскарса мастерам пришлось вновь проводить в их квартиру газовую трубу. Предлагал им г-н Чайковский съехать и добровольно. На условиях: 20 тысяч евро компенсации или две смежные комнаты без удобств вместо полноценной двухкомнатной квартиры. Они отказались. Тогда домохозяин подал на них в суд с иском о выселении. Суд иск отклонил. Разумеется, г-н Чайковский тут же подал апелляцию. Но суд – дело долгое. Известно: есть ведь всякие разные другие методы…
«Себя фоткайте, дурики !»
Итак, в минувший понедельник около 11 часов Бирута Калниня вышла в магазин. Еще прежде она услышала, что на чердаке, прямо над ее квартирой, ведутся какие-то работы. Судя по звуку, там что-то рубили топором. А еще раньше она видела снующих там пацанов, лет по 15-ти. Штукатурка с потолка в комнате Бируты уже давно осыпалась, и можно было разглядеть, что «малолетки» на чердаке следят за происходящим внизу, в квартире. А когда спустя часа два Бирута Калниня вернулась домой, она увидела ужасную картину. Потолок на кухне и в ее комнате был проломлен. Сверху свисали деревянные балки с торчащими из них гвоздями. На полу валялись обломки досок и невесть откуда взявшиеся на чердаке груды старого кирпича, больше всего похожего на выломанный из стены, что отделяла двор ее дома от соседнего. Мебель, посуда и все остальное было покрыто толстым слоем пыли…
Вскоре появилась полиция, которую вызвал сын, и пожарные. Из разговоров пожарных стало ясно, что деревянные балки потолка подпилены. Полиция, которую Бирута Калниня вышла встретить, отказалась пускать ее и подъехавшего к тому времени ее внука обратно в квартиру. Мотивируя это тем, что находиться там теперь опасно для жизни. Куда им предлагается идти, полицейские не сказали… Спустя два часа бабушке с внуком все же удалось попасть домой.
Вскоре, когда ваш корреспондент уже тоже был на месте событий, еще раз объявилась полиция. Намеренно сохраняя свое инкогнито, я решил понаблюдать за ситуацией. Хотели полицейские все того же: чтобы Бирута Калниня с семьей «ввиду угрозы их жизни» покинули квартиру. Впрочем, создалось впечатление, что требуют этого стражи порядка как-то нехотя, словно только и исключительно по обязанности. Однако вместе с полицейскими появился и г-н Чайковский. Пока полицейский вел переговоры, домовладелец хранил скучающее молчание. Первые слова от него я услышал через пару минут, когда мы с внуком Бируты перешли дорогу, чтобы сфотографировать, как, вальяжно встав в дверях полицейского фургона, г-н Чайковский общается с полицейскими. «Себя фоткайте, ДУРИКИ!»- изрек г-н домовладелец. Сразу стало понятно, «кто из who». Потребовать комментария у домовладельца пропало всякое желание. Хотя личность, видимо, любопытная. Так под официальными документами он декларирует свое место жительства по ШЕСТИ разным адресам.
«Тут что-то не то происходит !»
То, что кирпичи принесены на чердак специально, признал и появившийся вскоре замначальника Инспекции по охране памятников Янис Асарис.
— В прошлом году инспекция по охране памятников культуры выдала г-ну Чайковскому разрешение на реставрационные работы, — говорит г-н Асарис.- Однако никаких, ни реставрационных, ни элементарно необходимых для поддержания дома в жизнеспособном состоянии работ новый владелец не делал. Наше разрешение было выдано, поясню, на косметический ремонт фасада, ремонт крыши, реставрацию аутентичных дверей и лестницы по согласованному у нас проекту. Намерения у г-га Чайковского, когда он к нам обращался, были хорошие. Но здесь происходит что-то совсем другое… Я предоставлю информацию нашим юристам, пусть они с этим разберутся.
Так и захотелось в этом месте спросить: а как вы догадались, что тут что-то не то происходит?!
Но главный вопрос остается открытым: что же делать в сложившейся ситуации Бируте Калнине с семьей? Андрис Вилкс, председатель правления рижской Управы по найму, советует обращаться в квартирный отдел Рижской думы. По его словам сейчас, если в хозяйском доме осталось 1-2 семьи и они стоят в очереди на жилье, дума старается расселить их поскорее, чтобы ликвидировать очередной «очаг напряженности». Можно обращаться и в Управу. Как сказал г-н Вилкс, «что-нибудь придумаем». По поводу случившегося в понедельник на Маскавас, 131 никакого заявления не поступало, а поскольку Управа работает только по заявлениям жителей, то г-н Вилкс просто был не в курсе. Хотя сюжет по ТВ краем глаза видел…
С позицией главы Управы в корне не согласна Наталья Елкина, депутат Рижской думы от ЗаПЧЕЛ и сопредседатель Ассоциации жильцов денацдомов. Она считает: самое эффективное, что могут сейчас Бирута Калниня с семьей сделать, это обратиться в суд. Свободного муниципального жилья практически нет. А Управа по найму в ее нынешнем виде лоббирует интересы домовладельцев. Но главное, основываясь на своем профессиональном опыте делает вывод Наталья Елкина, существует огромная «черная дыра» в законодательстве. И называется она «святое право частной собственности». Только если против г-на Чайковского будет начато судебное разбирательство или возбуждено уголовное дело, Наталья Григорьевна с коллегами могут сделать депутатский запрос в прокуратуру. Однако инициатива должна исходить от жильцов. Как сообщил мне сын Бируты Калнини Оскарс, именно так они и решили поступить. Они уже написали заявление в криминальную полицию с просьбой провести экспертизу, по какой причине в их квартире обрушились потолки. На днях собираются пригласить независимых экспертов, чтобы оценить материальный ущерб. Конечно, все это – дело долгое. Но, получается, это единственный законный способ борьбы с беспределом в стране. Это надо сделать. Не только защищая свои права, но и ради других — таких же, как ты, жертв «исторической справедливости».
