Сегодня в стране очередной безрадостный юбилей. От 30 октября 1991 года ведет свое начало денационализация жилья в Латвии. Именно в этот день Верховный совет принял закон о возврате собственности прежним владельцам. Также было принято постановление, что Совет министров должен разработать меры защиты прав арендаторов в этих домах, а именно – выплатить компенсацию за освобождаемую квартиру или предоставить равноценное жильё или земельный участок для строительства дома. Правда, получилось так, что домовладельцам и их наследникам дома вернули, несмотря на то что 90% из них были заложены в банках, и кредитные обязательства по ним не были выполнены, а о компенсации жильцам, проживающих в этих домах, предпочли забыть.
При этом на волне начавшихся выселений в 1993 году Сейм Латвии принял закон о найме жилья, в котором предусматривалось правовое регулирование между жильцами денационализированных домов и домовладельцами. По мнению сопредседателя Латвийской ассоциации жильцов денационализированных и муниципальных домов и собственников квартир Натальи ЁЛКИНОЙ, этим законом государство подстраховалось от массовых выселений и акций протеста.
Она считает, что людей просто обворовали, ведь их собственностью расплатились за так называемое восстановление «исторической справедливости».
“Даже юрист Андрис Грутупс – один из авторов закона о денационализации, — перед смертью сказал, что это его большой грех. Что и понятно, ведь люди, проживавшие в таких домах, оказались вне правового поля. Они были лишены права приватизировать квартиру, а также не могли, ни обменять, ни передать её по наследству,” – подчеркнула Ёлкина.
Также, по её словам, правительство давно могло решить этот вопрос, ведь ещё в 2006 году фракция ЗаПЧЕЛ предлагала выделить 20 млн. латов из госбюджета на компенсацию жильцам денационализированных домов, которая им была положена по закону, но так и не была выплачена. Правда, для принятия этого решения не хватило нескольких голосов, и оно было отклонено. Однако в том же 2006 году был принят в первом чтении компромиссный законопроект о выплате компенсаций жильцам денацдомов, который, впрочем, был отменен новым составом депутатов после избрания 9-го Сейма.
Без компенсации или предоставления равноценного жилья программа, разработанная КМ, свелась к «помощи в решении жилищных вопросов», тем самым резко сузив круг возможных претендентов на неё до малообеспеченных и людей с определенным уровнем доходов, размер которого устанавливает самоуправление.
«В данный момент в Риге эта сумма составляет 500 евро на одного проживающего и 400 евро для двух и более. Не подлежат постановке на очередь и те, у кого есть недвижимость, накопления, превышающие 5 минимальных зарплат (2500 евро), или была недвижимость, отчужденная после 31 марта 2004 года. С середины 2009 года и эта программа была практически приостановлена.
«То есть в правительстве понимают, что компенсация положена, но, когда доходит до выделения денег – всё упирается в стену. Последнее распоряжение было подготовлено правительством Кучинскиса осенью 2018 года, что государство выделяет 3,5 млн. евро, для того чтобы в 2019 году как-то решить эту проблему из госбюджета, но по дороге в РД деньги как-то заблудились. То есть они были выделены, но денег нет, и никто не может дать ответ, где они», – отметила Н.Ёлкина.
Новый закон «О найме жилья» вступил в силу 1 мая 2021 года. Срок действия бессрочных договоров найма действителен до 2026 года с правом продления до 2036 года, для чего надо обращаться в суд, но даст ли он добро на продление договора, неизвестно. Также для решения проблемы жильцов денацдомов выделены 5,2 млн евро на три года для выплаты пособий «по освобождению жилья». Правда, критерии постановки на очередь остались прежние и самоуправление сильно противится их расширению.
«Многочисленные отказы в постановке на «очередь» переданы в комиссию Сейма и министерство экономики. Да и информация о количестве проживающих на сегодня в денационализированных домах отсутствует. Для Центрального статистического управления найти и обобщить её не проблема, но для этого ему нужно соответствующее разрешение, которого нет, а 2026 год – не за горами!», – подытожила Ёлкина, дав понять, что проблема всё ещё остаётся актуальной.
