Утепление домов нужно с чего-то начать, и в этом поможет Рижская дума.
Самоуправление города Риги поможет в разработке технической документации для реализации мероприятий по энергоэффективности в многоквартирных жилых домах. Можно подать заявку на муниципальное софинансирование как для разработки энергетического паспорта многоквартирного жилого дома, так и для заключения технического обследования одновременно.
Текущая ситуация: Всего в Риге насчитывается 11,7 тыс. трехквартирных и более многоквартирных домов, что составляет 29,7% от общего количества многоквартирных домов в Латвии. 59% зданий были построены до 1945 года, а 34,4% – в период с 1945 по 1993 год. Большая часть зданий технически устарела, не менее 6000 зданий нуждаются в ремонте.
На что можно получить деньги: На разработку энергетического паспорта и/или заключения технического обследования– технической документации многоквартирного жилого дома на реализацию мероприятий по энергоэффективности.
Ответственная структура: “Рижское энергетическое агентство”- “Rīgas enerģētikas aģentūra” (далее – Агентство).
Сколько средств выделяется:
- на разработку энергетического паспорта многоквартирного жилого дома и приложений к нему в соответствии с нормативными актами в области энергетического паспорта зданий Муниципальное софинансирование составляет 70% стоимости энергетического паспорта, но не более 800 евро;
- на разработку заключения технического обследования многоквартирных жилых домов в соответствии с нормативными актами о техническом обследовании зданий Муниципальное софинансирование составляет 70% стоимости заключения, но не более 1100 евро.
Сумма софинансирования уменьшается пропорционально:
- для должника по налогу на недвижимое имущество, у которого задолженность за объекты недвижимого имущества, расположенные на административной территории самоуправления, превышает 50 евро в налоговый период;
- для собственников квартир или совладельцы многоквартирных жилых домов, места жительства которых на 1 января текущего финансового года по адресу не находится на заявленной административной территории муниципалитета.
Кто может заявлять: Заявителем должно быть сообщество собственников квартир многоквартирного жилого дома или совладельцев дома.
Какие дома могут претендовать:
- многоквартирный жилой дом расположен на административной территории муниципалитета;
- дом введен в эксплуатацию до 1993 года или независимо от года ввода в эксплуатацию, базовый уровень потребления тепла (кВтч/м2) – класс F;
- многоквартирный жилой дом классифицируется как дом, имеющий не менее трех квартир;
- для управления находящейся в совместной собственности частью многоквартирного жилого дома создано объединение собственников квартир, осуществляющее управление многоквартирным жилым домом, или если многоквартирный жилой дом принадлежит одному собственнику.
Порядок выделения софинансирования и правила выплаты софинансирования: софинансирование предоставляется однократно по каждому виду технической документации на один многоквартирный жилой дом. Заявитель может повторно подать заявку на софинансирование после истечения срока действия технической документации.
Документы –> Агентство (Комиссия) -> Соглашение –> Выплата
Решение о выделении Муниципального софинансирования или об отказе в нем принимает Комиссия, но Софинансирование оплачивает Агентство в соответствии с договором о выделении Софинансирования, заключенным между Агентством и заявителем.
Процедура предоставления софинансирования требует подачи заявки в два этапа:
- После получения заявления заявителя в соответствии с обязательными правилами комиссия, созданная Агентством, утверждает заявление и резервирует средства.
- После резервирования денежных средств подписывается договор на разработку технической документации и техническая документация должна быть разработана в срок, указанный в договоре. Комиссия агентства проверяет соответствие технической документации обязательным требованиям. Если техническая документация соответствует обязательным нормам, Агентство выплачивает софинансирование собственникам многоквартирных жилых домов.
Срок, в течение которого должна быть разработана техническая документация многоквартирного жилого дома после заключения Договора не может превышать трех месяцев.
Выплаты: Агентство уплачивает софинансирование после разработки технической документации многоквартирного жилого дома, полного расчета с разработчиком технической документации многоквартирного дома, а также предоставления документов, предусмотренных для получение платежа софинансирования Агентству в соответствии с порядком и сроком, указанными в договоре.
Выгода городу: Софинансирование разработки технической документации будет способствовать обновлению зданий в Риге. Софинансирование будет выделено для запуска процесса. Реновация зданий жителями положительно повлияет на бизнес-среду в муниципалитете, так как будут задействованы как разработчики технической документации, так и строители и торговцы стройматериалами.
