Именно так прокомментировал повышение арендной платы на жилье постоянный обозреватель Neatkariigaa Виктор Авотиньш.
Кому на руку поднимать тарифы на содержание денационализированных и муниципальных домов, задается вопросом Авотиньш и продолжает. В отношении денационализированных домов государство должно было бы исправить допущенную в 1992 году конституционную ошибку, из–за которой люди оказались в неравных правовых условиях. Государство, однако, уходит от принятия политического решения.
Как в частном, так и в муниципальном секторе следовало бы, пишет автор, провести объемную правовую инвентаризацию. Чтобы отделить хозяев от преступников и расхитителей, фиктивных наследников, тех, кто получил не свое, а чужое имущество. Необходим полный конкретный отчет о том, что происходило с жилым и нежилым фондом в течение пятнадцати лет. Все, кто не смогут подтвердить законность приобретенного жилья, должны сидеть в тюрьме. И только после зачистки территории от нечистых на руку господ появится моральное право обращаться к рижанам, исходя из объективных обстоятельств, с предложениями о повышении арендной платы. Только в этом случае появится надежда, что хотя бы в этой сфере закончились времена паразитов и жуликов.
Сейчас, видите ли, одной из причин повышения тарифов называют то, что «долгие годы самоуправления ничего не вкладывали в содержание домов». Однако, пишет Авотиньш, он быстро обнаружил более сорока публикаций, в которых деятели–муниципалы с обоих берегов Даугавы сообщали: «в домоуправлениях имеется график капитальных ремонтов, реновации коммуникаций муниципальных домов», «амортизационные расходы недостаточны, однако минимальные инвестиции, необходимые для поддержания домов, наличествуют». И т. п. К тому же на территории, принадлежащей, к примеру, SIA Valdemaara nami, автор знает парочку больших зданий, на первых этажах которых разместилось немереное число юридических фирм, но никаких инвестиций в эти дома самоуправление не вкладывает. Как это понимать? По мнению Авотиньша, как обворовывание жильцов.
Поэтому, во–первых, хотелось бы получить от думы четкий ответ на следующий вопрос: каким образом будет обеспечена личная ответственность должностного лица за то, чтобы поступления от повышения жилищной платы использовались, наконец, на содержание домов и приведение их в порядок? Каков механизм вложения и «отдачи» платежей по каждому конкретному дому? Этот механизм должен быть понятен каждому. Почему система ответственности и отчетности не работала до сих пор? Кто за это ответит?
Во–вторых, непонятно, на каком основании дума принимает решение «всем колхозом». У нее что, есть строгие расчеты по каждому дому? Хотел бы, пишет автор, он на них взглянуть. Однако дума скорее всего не в состоянии и не заинтересована в том, чтобы предоставить людям ясную и квалифицированную информацию с детальным финансовым обоснованием размера арендной платы. Пока дума настраивает нанимателей на то, чтобы те приняли повышение оплаты как безвозмездные инвестиции в имущество хозяина. Как подарок. Поскольку людям предлагается платить, не зная, какой будет отдача.
Этого жильцы делать не должны. Должны существовать расчеты, из которых каждый наниматель понял бы, за что, за какие конкретные работы, в какие сроки он должен платить. И тогда не будет впечатления, что Рижская дума осуществляет эти мероприятия исключительно с целью в очередной раз обчистить карманы рижан. Цинично спекулируя при этом на запущенном состоянии жилого фонда, в котором виновата она сама.
