Рижская дума готовится «осчастливить» жильцов муниципальных домов. На последнем заседании коммунального комитета депутаты одобрили проект повышения арендной платы в домах самоуправлений.
Теперь, ориентировочно в конце мая – начале июня, соответствующие правила должны быть утверждены на заседании думы. Но, судя по всему, вопрос правящей коалицией концептуально уже решен. И, если все будет развиваться по этому сценарию, то уже с 1 января 2008 года арендная плата в неприватизированных квартирах муниципальных домов составит 0,35 Ls за метр, а с 1 августа следующего года 0,45 Ls.
Сейчас на балансе столичного самоуправления 45 тысяч домов. Однако, нововведения коснутся вроде бы только 10-20 процентов квартир. Тех, что жильцы в свое время не успели приватизировать. «Вроде бы» потому что, вслед за этим у «пашвалдибас SIA», или, по старому, у домоуправлений возникает естественное желание поднять арендную плату в остальных 80 процентах квартир. Для этого необходимо, чтобы дума разработала соответствующий документ, «договор передачи полномочий». На заседании коммунального комитета г-н Гатерс сказал, что еще вполне можно успеть это сделать и таким образом повысить с нового года арендную плату целиком, во всех муниципальных домах. Однако, с учетом, что вышеупомянутый договор не могут разработать уже полтора года, не исключена ситуация, что с нового года одни жильцы муниципальных домов будут платить по 0,35, а потом и по 0,45 лата за метр,- а другие «счастливчики» по прежнему по 14,8 сантима. Хотя, в любом случае это будет временное преимущество: нынешние городские власти цены все равно поднимут. И проблема на самом деле в другом. Вот как прокомментировал ситуацию Денис Горба, депутат столичной думы от ЗаПЧЕЛ:
— Скажу сразу, я голосовал против повышения арендной платы. Прежде рассмотрение этого вопроса на коммунальном комитете уже было отложено на полтора месяца. Потому что я потребовал, чтобы в соответствующие правила внесли пункт, обязывающий самоуправления предоставлять жильцам расчет арендной платы по пунктам, сколько и за что конкретно они платят. Формально это требование было выполнено. Но на самом деле даже этого мало: дома разные, их техническое состояние тоже. А сумму новой арендной платы в конце концов свели к единой для всего города цифре, к «средней температуре по больнице». Но главная проблема в другом. Не секрет, что большинство домов самоуправления не ремонтировалось 10, 20, а то и 30 лет. Мотивация простая: арендная плата слишком низкая, у домоуправлений нет денег. Однако 10 лет назад эта плата соответствовала той экономической ситуации. И все равно, зачастую ничего не делалось. Что мешало? У меня есть информация, что в некоторых домоуправлениях в связи с предполагаемым повышением оплаты, уже проходили советы руководства. И там уже сейчас руководство само себе утвердило на следующий год новые зарплаты, подняв ее председателю правления до 1.500 латов от нынешней 1.000. И начали выписывать себе премии за нынешний год, «за хорошие показатели в работе», в размере 3-х месячного оклада, то есть в 3 тысячи латов. То есть, первое, чем занялись в этой ситуации домоуправления, это увеличением расходов на административный аппарат. Поэтому совершенно непонятно, как повышение арендной платы по думским правилам в их нынешнем виде положительно скажется на содержании домов и условиях жизни людей.
