С приближением выборов даже правые политики становятся более внимательными к нуждам простых смертных. Шумные разбирательства (чтобы не сказать – разборки) по поводу строительства в спальных районах не остались без последствий. Рижская дума вводит мораторий на застройку дворов и зеленых зон на территории жилых микрорайонов.
Непрочное правое большинство в Рижской думе вынуждено было уступить настойчивым требованиям левых депутатов, к которым люди обращались за помощью. Департамент городского развития подготовил соответствующий документ. Комитет развития его рассмотрел и направил на утверждение думы, пленарное заседание которой состоится 1 августа.
В первом пункте черным по белому сказано: «Установить мораторий на строительство и реконструкцию в жилых микрорайонах на территории дворов и общественных зеленых насаждений до разработки детальной планировки соответствующей территории и ее утверждения Рижской думой». К документу прилагаются карта дворов и список земельных участков, на которые распространяется мораторий.
Пункт второй содержит перечень случаев, когда мораторий не действует. Под исключение подпадают случаи реконструкции или расширения школ, детских садов и исполнительных дирекций, случаи размещения объектов городской инфраструктуры, а также строительства особняков. Мораторий не действует и тогда, когда еще до утверждения моратория было получено задание на архитектурное планирование или разрешение на строительство, и если земельный участок сдан в длительную аренду с целью возведения конкретного объекта.
Как видим, исключений много, причем достаточно существенных. Заинтересованным сторонам, жителям микрорайонов в первую очередь, не мешало бы внимательно ознакомиться с документом еще до того, как он будет утвержден. Тем более, что в прилагаемый к нему список включены далеко не все дворы и территории, которыми горожане привыкли пользоваться как общественной собственностью.
В частности, комитет по развитию большинством голосов отклонил предложение депутата от фракции ЗаПЧЕЛ Сергея Залетаева включить в список четыре участка земли, расположенных вдоль бульвара Анниньмуйжас, сославшись на то, что они не внутри квартала. И действительно, пока эти четыре участка представляют собой опушку леса, и любой может отправиться туда на прогулку. Но очень скоро обитатели пяти многоподъездных девятиэтажек, фасады которых развернуты к этому лесу, могут быть «приятно удивлены» тем, как радикально изменился пейзаж перед их окнами.
Строят сегодня быстро. Неподалеку уже красуется два монструозных жилых небоскреба. Ничто не мешает владельцам и других земельных участков использовать их для осуществления подобных проектов. Однажды жители Иманты могут быть просто отрезаны от леса. Да и сам лес не в безопасности.
Так что, как говорится, не проходите мимо. Тот, кого заботит окружающая среда и цена на принадлежащую ему квартиру, может поинтересоваться содержанием, как самого документа, так и приложений к нему. Было бы нелишне познакомиться и с планом развития Риги на предстоящий период (2008 – 2016 годы). По собственному опыту знаю, что вас ждут сюрпризы. Не исключено, что у думы имеются особые виды на площадку, где играют ваши дети или стоит ваш личный автомобиль. Заблаговременно полученная информация, как, впрочем, и ее отсутствие, может здорово повлиять на вашу жизнь.
Откладывать в долгий ящик не следует. Мораторий – мера временная. В проекте решения думы четко указывается на ограниченность моратория во времени: «…до разработки детальной планировки соответствующей территории и ее утверждения Рижской думой». При этом особо оговаривается, что разработку и финансирование детальной планировки обеспечивает инициатор строительства или реконструкции. А это значит, что никаких гарантий на сохранность рощицы перед вашими окнами мораторий не дает.
