Два месяца назад фракция ЗаПЧЕЛ инициировала акцию протеста против повышения платы за обслуживание в домах, находящихся на балансе самоуправления. Более того, запчеловцы подготовили три тысячи типовых бланков. Благодаря им жильцы смогли сделать запрос в свои SIA по обслуживанию домов — на что бывшие домоуправления тратили деньги? Вскоре во фракцию ЗаПЧЕЛ в Рижской думе стали поступать ответы. Какие? С этого и началась наша беседа с депутатом думы Наталией Елкиной.
— Напомню, — начала беседу Наталия Григорьевна, — что все фирмы, обслуживающие дома, обязаны дать смету расходов собственникам квартир. Но ответы приходят весьма расплывчатые и не полные. Так, в некоторых домоуправлениях от 50 до 70 процентов платы за обслуживание идет на зарплату административного аппарата и дворников. Одна фирма назвала (и даже представила на двух листах обоснование) главной причиной повышения платы за обслуживание необходимость увеличения зарплаты дворникам в связи с повышением минимальной заработной платы в 2008 году. Есть в этом обосновании и такая удивительная цифра — на спецодежду и специнвентарь для дворников тратится 76 латов. Не в год, в месяц! Откуда же тогда найдутся деньги на ремонт и реновацию домов?
— За такие деньги можно почти каждому жильцу за год по метле купить…
— И не только. Вот еще один распространенный ответ. 25 процентов предполагаемых расходов проходят по статье «необходимые инвестиции для содержания дома». И ни слова, зачем эти инвестиции нужны, на что будут тратиться.
Поэтому мы предлагаем жильцам затребовать смету расходов на 2006 и 2005 годы. Эти документы позволяют сделать вывод, как домоуправление сводило концы с концами, и нужно ли повышать плату.
— И что же?
— Некоторые сметы уже принесли. И знаете, что вдруг выяснилось — нашлись дома, которые имели в прошлые годы положительный баланс! Каковы же тогда основания для повышения платы?
— Какими могут быть дальнейшие действия жильцов?
— Летнее повышение платы за обслуживание увеличило ее в среднем на 5 латов. И немало собственников квартир решили платить и не связываться. Но ведь летом был лишь пробный шар. Сейчас же в нашу фракцию звонят уже встревоженные владельцы квартир. Они получили предупреждения о взимании с нового года 42 сантимов за квадратный метр. На это они уже никак не согласны. И задают вопросы, что делать? Ну и конечно начинают следовать нашим советам, к которым другие прислушались больше месяца назад.
— Чем может закончиться эта ситуация?
— Многие собственники квартир рассчитывают на Рижскую думу. Но эта дума, вернее, ее правящая коалиция их проблем точно не решит. Пока же своим невмешательством городские власти подталкивает жильцов к созданию обществ собственников квартир. Создайте общество, говорят, и тогда с этим юридическим лицом мы и будем вести переговоры о размере платы за обслуживание. Да и сами домоуправления в своих ответах прямо указывают на статью закона, где говорится о создании общества собственников. При этом не ссылаются на другую статью, где говорится, что собрания по организации таких обществ в домах, принадлежащих самоуправлениям, самоуправление должно же и проводить. Но кто в доме готов взять на себя такую ответственность? Ведь это – серьезная работа. Поэтому сейчас и пытаются свалить решение всех проблем на плечи самих жильцов. Мол, вы приватизировали, а теперь сами и ремонтируйте за свои деньги.
— И последнее. Как владельцы квартир могут получить консультацию в думской фракции ЗаПЧЕЛ?
— Приходите в Рижскую думу в помещение нашей фракции (326-й кабинет). Ждем жильцов каждый рабочий день с 12 до 15 часов.
