Во вторник, 9 октября, Русское общество в Латвии и Союз владельцев приватизированных квартир обсудили возможную реформу коммунального хозяйства в столице. Люди обеспокоены, они хотят знать, что будет с их домами.
Напомним, что в прессе в последнее время появились сообщения о плане, рожденном в стенах думы, — продать 49 процентов капитала фирм по обслуживанию квартир (бывших домоуправлений). Депутатам Рижской думы Денису Горбе и Наталии Елкиной на встрече задали много вопросов.
Член жилищно-коммунального комитета думы Денис Горба рассказал следующее. На комитете вопрос не обсуждался, сам он узнал о возможных переменах из газет. Он обратился с вопросом к председателю комитета Иварсу Гатерсу, тот ответил: если, дескать, это вас интересует, идите к мэру Янису Бирксу, проситесь в рабочую группу….
Правящее большинство жилищно-коммунального комитета думы, по мнению Дениса Горбы, апатично. Поэтому многие важные вопросы просто не решаются, а жильцов время от времени настигают неприятные сюрпризы. Так, в некоторых домоуправлениях уже стали брать дополнительно по 20 сантимов за оплату счета. Горба на заседании комитета предложил принять решение, которое бы запретило домоуправлениям эту практику. На что ему ответили: депутаты не должны указывать предпринимательским структурам, что тем делать. Это тезис «мы не можем влиять» прозвучал сегодня, когда Рижской думе принадлежит сто процентов капитала в обществах по обслуживанию домов. А что будет, если 49 процентов капитала продадут частной фирме?..
Рижане интересуются, законно ли требование домоуправления платить за обслуживание домов (бывшую квартплату) 25 сантимов за метр. Член правления ЗаПЧЕЛ, юрист Жанна Карелина напомнила, что план повышения тарифа обсуждался в думе еще в первом полугодии этого года. Домоуправления стали высылать новые счета, дума же решения о повышении платы за обслуживание жилья в приватизированных квартирах не принимала. И, по словам Жанны Карелиной, у каждого жильца есть право требовать от обслуживающей дом фирмы (домоуправления) ответа, на каком основании повышена эксплуатационная плата.
Еще Денис Горба рассказал, что он направил письмо в министерство регионального развития с вопросом, законно ли повышение тарифа. В ответе министерства сказано, что в каждом доме должна быть своя плата за обслуживание, зависящая от расходов на содержание здания.
Похоже, начинается новая сортировка рижан. Уже не на граждан и неграждан, не на жильцов домов самоуправлений и денационализированных домов. Теперь, вероятно, станут сортировать обитателей более пяти тысяч домов, находящихся на балансе Рижской думы, на тех, кто живет в относительно новых домах, и на тех, кому из-за плохого состояния их жилищ придется платить значительно больше.
Что могут предпринять в этой ситуации сами жильцы? Председатель фракции ЗаПЧЕЛ в Рижской думе Наталия Елкина говорит, что сейчас жильцов усиленно склоняют к созданию обществ собственников квартир с тем, чтобы они взяли на себя ответственность за состояние и обслуживание домов. Но нужно взвесить все «за» и «против». В домах, сравнительно недавно сданных в эксплуатацию, это возможно. А что со зданиями, гарантийный срок которых давно прошел? Жилой фонд на протяжении многих лет не ремонтировался, никто не хочет выделять деньги на реновацию домов. Все это хотят взвалить на плечи самих жильцов. Есть и другие вопросы. Кто конкретно в доме будет заниматься обхозяйствованием? Где взять хороших управляющих?
Но в любом случае, советует Наталия Елкина, жильцам не стоит перенимать дом, в котором необходимо провести срочные ремонтные работы, к примеру, течет крыша. В этом случае надо требовать, чтобы сначала домоуправление привело здание в порядок, и только после этого снимать его с баланса думы.
Добавлю, что пока товариществ собственников квартир в Риге немного, в этом году зарегистрировано всего несколько десятков.
