В четверг 22 марта жилищно-коммунальный комитет столичной думы одобрил повышение платы за обслуживание жилья. Плата повысится втрое.
Если дума утвердит подготовленные коммунальным департаментом правила, с 1 мая плата за обслуживание домоуправлениями приватизированных квартир и арендная плата в городском жилье вырастет до 25 сантимов за квадратный метр. С 1 января 2008 года размер ее достигнет 35 сантимов, а к 1 июлю 2008 года – 45 сантимов. В общежитиях, коммунальных квартирах и домах с частичными удобствами плата предполагается пониже – соответственно, 22, 32 и 42 сантима. Расценки не включают в себя цены за установку новых теплоузлов – 2,5 сантима за квадратный метр в месяц.
Что ждет рижан дальше? Председатель комитета Иварс Гатерс осторожно заметил, что, по расчетам самих домоуправлений, плата должна составлять от 25 до… 70 (!) сантимов за метр. Для сравнения: сейчас владельцы и наниматели квартир, находящихся на муниципальном обслуживании, платят по установленным в 1997 году расценкам — 14,8 сантимов за кв. м. Льготные ставки для менее благоустроенного жилья – 13,5 или 11,8 сантимов.
Проект решения думы оправдывают тем, что при нынешних доходах домоуправлений состояние домов ухудшается. Сейчас на их ремонт домоуправления запрашивают дополнительные 109 млн латов.
Денис Горба, член жилищно-коммунального комитета, прокомментировал это обоснование так:
— Решение, которое скажется на жизни сотен тысяч людей, подготовлено поверхностно и в необычайной спешке. Нет оценок проекта ни со стороны юридического управления думы, ни со стороны специально созданной рабочей группы. Что и понятно: если прислушаться к требованиям закона и голосу разума, обнаружится, что проект никуда не годится. Например, существуют правила Кабинета министров, по которым рассчитывается арендная плата. В них определены категории расходов: техническое обслуживание дома, административные расходы, санитарный уход, амортизация. В проекте же указана только общая сумма, и даже депутаты не знают, какую часть из 45 сантимов планируется пустить, скажем, на содержание аппарата домоуправлений. Не расшифровано также, на какие именно работы должны пойти искомые 109 миллионов.
Фракция ЗаПЧЕЛ не может, естественно, поддержать столь подозрительные расходы. К тому же наниматели не обязаны платить повышаемую арендную плату с 1 мая, чего от них ждут авторы проекта. Согласно статье 13 закона «О найме жилых помещений», о повышении арендной платы наниматель должен быть предупрежден в письменном виде по меньшей мере за полгода!
