Представители миллионера-домовладельца предложили молодой женщине «выход»: срочно найти себе богатого мужа!
Во вторник 3 апреля депутаты Рижской думы от ЗаПЧЕЛ на пресс-конференции рассказали журналистам, сколь печальна, если не трагична, ситуация с жильем в столице. Обитатели многих денационализированных домов в шоке. Рижанам предлагают платить за воду, которую они не потребляли, предполагается увеличение платежей за обслуживание домов и много других «прелестей жизни»…
Хочешь жить, готовь 952 лата!
Нынешние счета за квартиру порой ошеломляют настолько, что депутаты Рижской думы от ЗаПЧЕЛ вместе с Ассоциацией жильцов денационализированных домов и Латвийским комитетом по правам человека стали «коллекционировать» копии таких документов. Во вторник «пчелы» показали некоторые из них журналистам. Вот счет, который прислали семье с улицы Стабу за квартиру общей площадью в 55 квадратных метров: 538 латов. Из них за аренду – 465, остальное – за коммунальные услуги. За проживание отнюдь не в шикарной квартире хозяин требует, стало быть, по 12 евро за каждый квадратный метр. Счет предлагается оплатить до 10 марта.
На этом фоне плата за квартиру и коммунальные услуги, востребованная с другой рижанки, выглядит небольшой: «всего» 177 латов 94 сантима. Вот только живут в этой квартире два пенсионера, и на жизнь у них останется после уплаты такого счета по 12 латов в месяц на человека…
Естественно, жильцы пытаются оспаривать требования хозяев в суде. Но, как заметила председатель фракции ЗаПЧЕЛ в думе Наталия Елкина, суды медлят – пока не известно ни об одном вступившем в силу судебном решении о размере квартплаты. А домовладельцы тем временем считают, сколько, по их мнению, задолжал жилец. К рижанке с улицы Валдемара в марте пришел счет, по которому за последний месяц от нее требуют 365 латов. Из них – 358 латов за аренду и 7 латов за все остальное (всем понятно, много ли в квартире удобств?) К платежам за март приплюсован долг в 587 латов. Итого: 952 лата 71 сантим.
«Сердобольные» хозяева
Депутаты пригласили на пресс-конференцию нескольких жильцов денационализированных домов. Вот рассказ молодой женщины, живущей в центре Риги. Она занята на госслужбе, неплохо зарабатывает, но платить за квартиру по 500 латов в месяц не может. Ее домовладелец – миллионер, один из самых богатых в Латвии людей. Не так давно к ней приходили представители хозяина-миллионщика, интересовались, не собирается ли она съехать с квартиры. И в качестве выхода из положения предложили: а вы найдите богатого мужчину, выйдете за него замуж и живите спокойно.
О других, с позволения сказать, «советах» рассказала член руководства Ассоциации жильцов денационализированных домов Виктория Мурина. «Кто остался в денационализированных домах? Нередко это пожилые люди, и им говорят, пусть, мол, их дети возьмут кредит и купят родителям квартиры. Но у детей, как правило, своих забот хватает…».
Ирина Иванова, тоже из Ассоциации жильцов денационализированных домов, задалась вопросом, почему жильцы должны вкладывать свои деньги в ремонт собственности домовладельца. Был даже случай, когда домовладелец не только назначил большую квартплату, но и потребовал от жильцов сделать косметический ремонт, причем, чтобы ремонт включил в себя и замену сантехники…
В поисках выхода
По данным госстатистики за несколько месяцев до отмены потолка квартплаты только в Риге в денационализированных домах обитали больше 50 тысяч человек, живших в этих домах еще до денационализации. Среди них много пожилых людей, заметила Наталия Елкина, и новые счета способны в буквальном смысле довести их до инфаркта.
Депутат оппозиции Рижской думы Денис Горба считает, что расселить этих людей город не сможет, поскольку в очереди на квартиру стоят больше 14 тысяч семей, а построят в этом году всего 2-3 дома. Член социального комитета думы, депутат от ЗаПЧЕЛ Виктор Дергунов добавил, что социальная помощь для уплаты за квартиру – не выход из положения, она предназначена для другого, и «перечислять деньги, предназначенные старикам, безработным, многодетным семьям, ради обогащения домовладельцев – аморально». А по словам Наталии Елкиной сама социальная помощь, в ее нынешнем виде, для некоторых стала… ловушкой. Механизм такой: дума соглашается из своих фондов доплачивать за малоимущего, если домовладелец просит не больше 2 латов за метр. Но в этом случае жилец должен прежде заключить договор с домовладельцем и подписаться под тем, что он согласен на эти 2 лата. Однако если размер жилплощади превышает установленный норматив, за «излишки» жилец обязан платить сам. Денег у людей с мизерными доходами на такие платежи нет, а договор уже подписан! Домовладельцы же, бывает, входят во вкус и требуют уже три, четыре лата за метр…
Что предлагает ЗаПЧЕЛ
«Пчелы» предлагают для начала реорганизовать управу по найму, создав при ней арендные суды из экспертов по жилищным вопросам. Поскольку обычные суды и без того перегружены, и к тому же им очень непросто разобраться, кто, кому и сколько должен платить.
Однако кардинальное решение проблемы, по мнению ЗаПЧЕЛ, в выплате жильцам государственных компенсаций в размере рыночной стоимости квартир.
Англичане говорят: «Мой дом – моя крепость». Рижанам впору говорить: «Мой дом – моя проблема». Поскольку тарифы на коммунальные услуги растут, а коммунальный комитет Рижской думы еще и одобрил проект резкого повышения платы за обслуживание приватизированных квартир. Сначала предполагается увеличить ее до 25, а потом и до 45 сантимов за квадратный метр. «Комитет хочет не отставать от частных домовладельцев», горько пошутил Денис Горба и задал вслух вопрос, не станут ли в случае повышения платы наши деньги уходить в черную дыру. Домоуправления, считает Денис Горба и коллеги по ЗаПЧЕЛ, работают плохо, суммы, потребные для содержания домов, они называют разные: одни по 60 сантимов за квадратный метр, другие полагают, что и 25 сантимов достаточно.
Городские власти должны, во-первых, добиваться улучшения работы домоуправлений, а во-вторых, перед тем, как принять окончательное решение, выяснить, в каком состоянии находятся муниципальные дома, то есть провести инвентаризацию жилья.
Износ хуже воровства
И еще одна проблема. С декабря прошлого года жителям столицы приходится оплачивать разницу между показаниями домового счетчика расхода воды и суммой показаний квартирных счетчиков. Прежде эту разницу оплачивала Рижская дума.
Откуда берутся потери воды? Не столько по причине воровства, сколько из-за износа труб, уверен Денис Горба. Он же обратил внимание на то, что в одних домоуправлениях потери воды составляют 4-6 процентов от размера ее потребления, а в других 19-20.
Хотя эта проблема затронула 80 процентов рижских семей, желания решать ее у правящего большинства столичной думы нет. Хотя надо было бы обязать домоуправления проводить регулярный осмотр труб, поставить в квартирах более точные счетчики. Но не за деньги рижан, а на средства самой думы. Смогло же предприятие «Ригас газе» поставить счетчики за свои средства!
P. S. Для анализа ситуации и подготовки соответствующих предложений ЗаПЧЕЛ продолжает сбор современных «счетных реликвий». Приносите копии счетов на квартиру в Латвийский комитет по правам человека (Рига, Дзирнаву, 102а) или присылайте по почте по тому же адресу.
